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Ostkreuz Campus B
Die agn leusmann plant den Neubau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes in Berlin.
Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Tiefgarage, unbeheizte Lager- und Technikräume sowie ein beheiztes Treppenhaus, beheizte Sanitärflächen und Archivflächen. In den 6 Etagen darüber befinden sich Büro- und Besprechungsräume sowie dazugehörige Nebenflächen.
| Kategorie | Gewerbe |
|---|---|
| Ort | Berlin-Friedrichshain |
| Bauzeit | 2022-2024 |
| Bauherr | PANDION Vista GmbH & Co. KG |
| Auftraggeber | agn leusmann GmbH |
| Architekten | LP 1-4 collingnon Architektur und Design GmbH LP 5 agn leusmann GmbH |
| BGF | 12.054 m² |
| Leistungen | Leistungsphase 8 Bauüberwachung |
STÄDTEBAU UND ARCHITEKTUR
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage nahe des Bahnhofs Ostkreuz im Bezirk Berlin-Friedrichshain. Die neue Architektur besetzt das Grundstück an der Bödikerstraße Ecke Laskerstraße mit einem klaren Solitär und bildet damit den ersten Baustein der Gesamtentwicklung eines entstehenden Gewerbegebietes, innerhalb des sich in Aufstellung befindenden Bebauungsplans.
GRUNDRISSKONZEPTION UND ERSCHLIESSUNG
Durch den Einsatz eines Schachteltreppenhauses und der besonderen Gebäudetiefe von ca. 23,3 m beweist der Büroneubau höchste Effizienz. Das Schachteltreppenhaus mit seiner vorgelagerten Aufzugsgruppe, dass alle Geschosse von Tiefgarage bis Staffelgeschoss erschließt, wurde über die straßenseitige Hauptlobby erschlossen. Eine rückseitige zweite Lobby ermöglicht den Zugang von der Gartenseite und folgt der Idee der Campusentwicklung mit den geplanten weiteren Bauabschnitten. Mit dem Auto und Fahrrad gelangt man über die TG-Zufahrt des zweiten Bauabschnitts in die eigene Tiefgarage.
